Проектирование вентиляции офисных помещений в Москве и МО

Какие задачи решает вентиляционная система в офисе

Современный бизнес-центр состоит из помещений следующих типов:

1. Кабинеты — предназначены для обустройства одного-двух рабочих мест. Для работающего человека необходим приток свежего воздуха, удаление углекислого газа, комфортная температура и соответствующая её влажность.
2. Общие рабочие комнаты —  основные площади офиса, где рабочие места разделены условным или физическим зонированием. В таких помещениях необходимо обеспечивать воздухообмен из расчёта на человека, поддерживать температуру и влажность. Попутно создаются нормальные условия для работы оргтехники.
3. Серверные — встречаются в крупных компаниях, и предназначены для установки компьютерного оборудования для хранения больших объёмов информации. В помещениях этого типа должна прецизионно поддерживаться температура и влажность, а также жёсткие требования к чистоте приточного воздуха.
4. Зоны для курения — физически или условно отделяются от остальных зон, обустраиваются производительным оборудованием для удаления продуктов горения табака.
5. Залы для совещаний — во время скопления большого количества людей появляются проблемы с повышением температуры воздуха и концентрации в нём углекислого газа.
6. Столовые — при наличии своей кухни вентиляция обустраивается в соответствии с требованиями к заведениям общественного питания. В местах питания сотрудников не должно быть запахов, повышенной влажности и других признаков расположенных за стенкой горячих цехов.
7. Санузлы — бывают общие и индивидуальные. На вентиляционную систему возлагаются задачи по удалению неприятных запахов и общему воздухообмену.
8. Прочие помещения — коридоры, холлы, приемные. Здесь условия зависят от деятельности и структуры предприятия. Например, в приёмных и коридорах в приёмные часы могут образовываться очереди из посетителей, что не должно влиять на микроклимат и состав воздуха.

Все эти задачи решаются специалистами в процессе проектирования систем вентиляции и кондиционирования офисных помещений.

Данные для составления технического задания

После подачи заявки на разработку проекта вентиляции офиса на объект выезжает специалист нашего проектного отдела. Его цель — изучить здание, его структуру, основные параметры и особенности. Это необходимо для проектировщиков, которые будут выполнять теоретический расчёт коммуникации и готовить проектную документацию.

На этой же стадии оформляется техническое задание, которое по итогу должно включать в себя следующую информацию:

• Адрес или другие данные относительно расположения офиса.
• Данные о владельце офисных помещений, арендаторе или доверенном лице.
• Планировка комнат с точным указанием предназначения и функций каждой зоны.
• Площадь, которая будет обслуживаться спроектированной системой вентиляции.
• Строительные и отделочные материалы, использованные при сооружении здания.
• Меры по тепло-, гидро- и шумоизоляции помещений, если они были предприняты (или планируются в ближайшем будущем).
• График работы офиса.
• Количество одновременно находящихся в помещениях людей, включая регулярных посетителей (клиенты, курьеры).
• Вид вентиляционной системы, который будет оптимальным для решения выявленных в процессе изучения объекта задач.
• Подробная схема расположения предметов мебели и крупногабаритной техники, даже если этого всего ещё нет в наличии.
• Предварительная схема установки вентиляционного оборудования с привязкой к архитектуре и прочим особенностям офисного здания.
• Информация о проёмах — размеры, режимы работы, материал.

Информацию по этим пунктам может предоставить заказчик. Если по каким-то из них возникают затруднения, составить исчерпывающее техническое задание вам поможет наш специалист.

Общие требования к вентиляции офисных помещений

Разработка проекта вентиляции и кондиционирования офисов осуществляется в соответствии с нормами СНиП 2.09.04.87:

• В офисных помещениях общего назначения минимальных воздухообмен должен составлять 60 м3/час на каждого работающего сотрудника.
• В кабинетах 50 м3/час на одного человека.
• В приёмных, коридорах, холлах — 30 м3/час.
• В зонах для курения, физически отделённых от остальных помещений — не менее 100 м3/час.
• В санузлах — не менее 75 м3/час.
• Кратность воздухообмена для офисов составляет не менее 3 единиц.

• Температура воздуха при влажности 35...60% — +19…+25 градусов по Цельсию.

Другие требования к микроклимату помещений предъявляются на стадии разработки технического задания по запросу заказчика или рекомендациям нашего специалиста.

Особенности разработки проекта

При проектировании систем вентилирования офисов инженеры учитывают ряд особенностей, обусловленных спецификой эксплуатации зданий этого типа. На первом месте здесь стоит производительность труда персонала, которая сильно зависит от концентрации углекислого газа во вдыхаемом воздухе. Согласно нормам допустимый показатель для комнат, где выполняется умственная работа, не должен превышать 1 литра на кубический метр воздуха.

Вот как этот параметр влияет на состояние и продуктивность персонала офиса:

• Содержание углекислого газа <400 ppm — свежий воздух, способствующим максимальной эффективности умственного труда.
• 400...600 ppm — допустимый диапазон, при котором явного снижения трудоспособности не наблюдается.
• 600....800 ppm — у персонала с проблемами со здоровьем (курящие, астматики, аллергики), могут возникать жалобы на качество воздуха в помещении.
• 800...1000 ppm — жалобы на плохое качество воздуха могут поступать и от полностью здоровых людей.
• 1000...2000 ppm — резкое снижение работоспособности, уставаемость, сонливость, ощущение духоты даже при сравнительно низких температурах воздуха.
• 2000...3500 ppm — работать в помещении с таким воздухом вредно для здоровья, а производительность снижается до минимальной.
• 5000 ppm и более — непригодный для дыхания воздух, необходима срочная эвакуация персонала.

Поскольку снижение концентрации углекислого газа это одна из задач системы вентиляции, данному параметру при проектировании и расчётах уделяется внимание.

Не менее важна чистота воздуха от сторонних мелкодисперсных примесей. Сюда относится пыль, пыльца растений, микроорганизмы и другие загрязнения. Такого явного эффекта на снижение производительности, как высокая концентрация углекислоты, чистота воздуха не показывает. Однако регулярное вдыхание грязного воздуха непременно скажется на здоровье персонала в ближайшей перспективе. Опять же, работники с аллергиями и заболеваниями лёгких могут полностью утратить работоспособность из-за наличия в воздухе провоцирующих приступы веществ. Чтобы решить эту проблему, системы вентиляции офисов оснащаются фильтрационными элементами.

В офисных зданиях практически никогда не применяются вентиляционные системы с ественным воздухообменом. Они не обеспечивают достаточной производительности и не позволяют соблюсти нормы воздухообмена и концентрации углекислого газа. Поэтому проектировщики прибегают к системам принудительного типа. Основным элементом таких вентиляций являются вентиляторы, которые создают высокий уровень шума. Этот фактор несопоставим с продуктивным умственным трудом, потому устраняется по максимуму на стадии проектирования. Обычно вентиляторы монтируются за пределами офисных помещений, на крыше или, если это невозможно, в специально отведённых подсобках.

Следующая особенность проектирования вентиляции офисов — скорость движения воздуха. Нагнетаемый приточными вентиляторами воздух не должен создавать ощущение сквозняков и приводить к дискомфорту или заболеваниям сотрудников. Чтобы решить эту задачу, продумываются места расположения приточных диффузоров, а также рассчитывается их пропускная способность.

Вентиляция особых зон в офисных зданиях

Наиболее сложными в плане вентилирования в офисных зданиях являются помещения для курения табака и серверные. Они требуют внимания и особого подхода проектировщиков.

Комнаты для курения табака

В большинстве офисных зданий для курящих оборудуются отдельные комнаты. В некоторых случаях практикуется курение во время совещаний за “круглым столом”. В первом случае помещения обустраиваются системой приточно-вытяжной вентиляции производительностью не менее 100 кубометров воздуха в час. В комнатах, где могут одновременно находится и курящие, и некурящие (залы совещаний, кабинеты начальников и пр.) целесообразно устанавливать локальные вытяжные системы с увеличенной производительностью. Если зона для курения располагается без физического разделения с зоной для работы, то помимо вытяжек они обустраиваются воздушными завесами.

Серверные

В серверных размещается компьютерное оборудование, которое очень требовательное к чистоте, влажности и температуре воздуха. Соответственно, вентиляция в этих помещениях офисных зданий комплектуется:

• оборудованием для охлаждения приточного воздуха;
• осушители воздуха;
• пылеулавливающие фильтрационные установки.

Особенно важно в серверных поддерживать высокую скорость перемещения воздушных масс, что способствует лучшему охлаждению компьютерного оборудования. Внимание уделяется отсутствию застойных зон, в которых температура быстро может достигать критической для техники.