Диагностика (обследование), экспертиза вентиляции в Москве и МО

Специалисты техотдела компании ГК «РегулВент» выполнят диагностическое обследование технического состояния вентиляции и систем кондиционирования. Работаем по г. Москва и на территории Московской области. Услуга включает проверку работоспособности инженерных коммуникаций, цепей питания, воздуховодов, магистралей. По завершению составляем акт выполненных работ. Обследуем приточные, вытяжные и приточно-вытяжные системы вентиляции. Так же мы предоставляет полный комплекс услуг по проектированию, монтажу и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования. Чтобы заказать диагностику инженерных сетей прямо сейчас, позвоните нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17.

Цены на диагностику и экспертизу систем вентиляции в Москве

Стоимость услуги проверки оборудования вентиляции формируется в индивидуальном порядке ввиду того, что состав и сложность работ во много зависит от типа объекта и конфигурации инженерных сетей. На выполнение типовых операций существуют фиксированные цены, ознакомиться с которыми вы можете в таблице ниже. Более точную информацию о стоимости данной услуги спрашивайте у нашего консультанта по телефону, либо отправив заявку с исходными данными через форму для обратной связи с клиентами на этом сайте.

Цели и виды процедуры

Диагностика вентиляции — это комплекс мероприятий, нацеленных на выявление типовых дефектов установленного оборудования, воздуховодов, магистралей. Основной задачей является проверка работоспособности всех узлов и соответствие их параметров заявленным в проекте, паспорте коммуникации и предъявляемым в действующей нормативной документации.

Различают два вида проверки инженерных сетей:

1. Профилактическая — плановая оценка общего технического состояния, которая осуществляется в соответствии с заранее установленным графиком или для соблюдения требований официальных нормативов.
2. Аварийная — внеплановое мероприятие, которое проводится в случае обнаружения первичных признаков неисправности или некорректной работы инженерной сети.

По результатам проведённого обследования квалифицированными специалистами нашей компании составляется акт, в котором перечисляются и подробно описываются все выявленные дефекты, а также даются рекомендации относительно их ликвидации.

Причины заказать профессиональное обследование коммуникаций

Поскольку профилактическая экспертиза вентиляции выполняется по запланированному графику, рассмотрим те случаи, когда мероприятие стоит заказать внепланово:

• Объект с установленными коммуникациями сдаётся в эксплуатацию.
• Возникла необходимость изменить назначение помещений.
• В здании выполняется капитальный ремонт или реконструкция.
• При плановом сервисе были выявлены несоответствия проектной и нормативной документации.
• После возникновения аварийных ситуаций.
• Перед оценкой недвижимости с целью продажи, переоформления.
• Проектная документация на инженерные сети утеряна или пострадала в результате чрезвычайного происшествия.
• Установленное оборудование начало потреблять больше электроэнергии.
• Снизилась эффективность коммуникации.
• В комнатах стало трудно дышать.
• Появляются неприятные запахи.
• На остеклении выпадает конденсат.
• В комнате завелись плесень и грибок.
• Отмечены первичные признаки неисправности вентиляции и кондиционирования.

Плановый осмотр коммуникаций стоит заказать для того, чтобы заблаговременно избежать внештатных ситуаций, поломок, отказов дымоудаления, дорогостоящих ремонтов.

Типовые дефекты вентиляции

Системы вентиляции «работают с воздухом» которым дышат и в среде которого находятся люди. Это означает, что не нужно быть экспертом в инженерных коммуникациях, чтобы установить факт некорректной работы сети. Конечно, в сложных системах случаются такие поломки, которые выявить без намётанного глаза и специального инструмента невозможно. Как бы там ни было, подавляющее большинство неисправностей вентиляции отражаются на микроклимате и воздухе, к параметрам которого чувствителен каждый человек.

Типовые неисправности:

• Нарушение герметичности воздуховодов, магистралей, мест их соединения.
• Загрязнение, возникшее из-за плохого сервиса или его отсутствия.
• Сбои в цепях питания.
• Сбои в автоматизации.
• Выход из строя датчиков, заслонок, клапанов.
• Механическое повреждение вентиляционных шахт.
• Износ подшипников вентиляторов и турбин.
• Отсутствие или недостаточный уровень хладагента или теплоносителя из-за утечек или несвоевременной дозаправки.

Своими неполадками отличаются разные системы вентиляции — приточная, вытяжная и комбинированная. О них вкратце сказано ниже.

Основные этапы диагностики

Алгоритм проведения процедуры предварительно согласовывается с заказчиком, при этом, учитываются требования нормативов, особенности конфигурации сети, типа и назначения обслуживаемого объекта. Перед проведением аудита тщательно изучается вся имеющаяся на оборудование документация, включая проект, акты выполненных работ при монтаже, обслуживании, паспорт вентиляции.

Процедура в зависимости от ситуации может включать в себя следующие шаги:

1. Заявка на проведение диагностики.
2. Составление задания.
3. Приезд специалистов нашей компании на объект.
4. Проверка целостности узлов и механизмов.
5. Осмотр вентиляционных коробов, диффузоров.
6. Замеры производительности системы.
7. Измерение энергопотребления.
8. Оценка фильтров, каналов, решёток.
9. Оценка температурного режима в помещениях.
10. Анализ систем автоматики.
11. Измерение кратности воздухообмена.
12. Замеры скорости перемещения воздушных масс.
13. Визуальное обследование теплоизоляционных материалов.
14. Проверка мест крепления техники и воздуховодов.
15. Визуальный осмотр защитных ограждений.
16. Оценка условий, в которых преимущественно эксплуатируется коммуникация.
17. Измерение расходов воздуха.
18. Тестирование заявленных производителем режимов вентиляции, включая аварийные и редко используемые при эксплуатации в текущих условиях.
19. Замеры относительной влажности в помещениях.
20. Контроль уровня и давления жидкостей в магистралях.
21. Прогонка инженерных сетей в предусмотренных паспортом режимах, включая аварийные.
22. Тест системы дымоудаления.
23. Контроль уровней масла в компрессорах.
24. Осмотр дополнительного оборудования — осушителей воздуха, рекуператоров тепла и прочего, предусмотренного по проекту.

Подчеркнём, что процедура может включать намного больше этапов, что зависит от особенностей инженерной сети и вида объекта, на котором она функционирует.

Что касается систем кондиционирования, то при их диагностике выполняются схожие действия:

1. Визуальный осмотр наружных и внутренних блоков.
2. Контроль надёжности крепежа.
3. Осмотр и чистка конденсаторов, испарителей.
4. Выявление дефектных и износившихся механических частей — подшипников, ремней, вентиляторов.
5. Проверка герметичности магистралей с хладагентом.
6. Оценка работоспособности дренажной магистрали.
7. Замер энергопотребления в заявленных режимах и сверка данных со спецификациями.
8. Тестирование автоматики управления в основных, дополнительных и аварийных режимах.

Состав работ разрабатывается и корректируется в зависимости от того, из каких единиц техники состоит коммуникация, её структуры и особенностей.

Приточная вентиляция

Коммуникации этого типа отличаются простым функционалом и, как правило, несложным устройством. Проектируются для небольших жилых и общественных помещений, где к микроклимату не предъявляются жёсткие требования. Задача приточной вентиляции — обеспечивать приток свежего воздуха в помещения в нужных объёмах, независимо от погодных условий, времени года и других факторов. Решается она посредством установки вентиляторов или естественным образом за счёт перепадов температуры и давления.

Если на объекте функционирует система естественной вентиляции, то её диагностика сводится к проверке проходимости воздуховодов и воздушных каналов, исправности заслонок и диффузоров. Сети м принудительными побуждением проверяются на уровень энергопотребления, оценивается производительность вентиляторов. Последние должны работать без излишних шумов, посторонних звуков и вибраций. При наличии фильтров оценивается их загрязнённость.

В более сложных системах проверяется исправность такого оборудования, как калориферы, осушители, увлажнители воздуха.

Вытяжная вентиляция

Инженерные коммуникации этого типа тоже не отличаются обычно сложностью, имеют простое устройство и не требуют частого сервиса. Задача вытяжки — удалять из помещений или отдельных зон загрязнённый и переработанных воздух, содержащий вредные примеси, углекислый газ, пыль, пары жиров, запахи. Такие коммуникации устанавливаются на кухнях в ресторанах и кафе, в столовых, лабораториях, медицинских учреждениях, аптеках, на разных производствах.

Обследование вытяжных систем сводится к оценке их пропускной способности и производительности. К примеру, если на кухне столовой появляется жировой налёт на стенах и потолках, запах приготовления пищи проникает в залы для посетителей — значит вытяжка функционирует неправильно. Соответственно, в ходе диагностики проверяется чистота вытяжных каналов и приёмных зонтов, жироулавливающих приспособлений, производительность вентиляторов, состояние наружных и внутренних воздуховодов.

Приточно-вытяжная вентиляция

Коммуникации этого типа являются наиболее распространёнными, так как позволяют решать все описанные выше задачи, касающиеся воздухообмена. Кроме того, приточно-вытяжные системы обустраиваются для регуляции микроклимата в помещениях, создания благоприятных условий для людей, оборудования, техники, специфика которых во многом зависит от вида деятельности или типа объекта.

Экспертиза комбинированных вентиляционных систем представляет собой сложный и многоэтапный комплекс работ, включающий шаги, перечисленные выше. Особое внимание уделяется целостности и проходимости воздуховодов, состоянию оборудования и автоматики. Эффективность коммуникаций этого типа во многом зависит от баланса, соблюдение которого и проверяется в ходе диагностики.

Санитарная экспертиза

В учреждениях (сфера медицины, лаборатории, аптеки, химическая промышленность), где к работе инженерных коммуникаций предъявляются особо жёсткие требования, проводится санитарно-эпидемиологическое обследование. В зависимости от вида объекта и конфигурации установленного в нём оборудования процедура может включать следующие дополнительные этапы:

• Взятие смывов для последующего микробиологического исследования в специализированной лаборатории.
• Оценка выраженности бактериологического обсеменения воздуховодов, диффузоров, теплообменников сплит-систем, фильтров.
• Определение эффективности предшествующего обслуживания и чистки коммуникаций.
• Измерение концентрации вредных веществ в рабочих зонах и выбросах в атмосферу.

По результатам обследования составляется соответствующий акт, проводится анализ, выявляются проблемы, определяются их причины и даются рекомендации по устранению дефектов.

Нормативная документация

На ряду с пожеланиями заказчика при проведении экспертизы специалисты нашей компании учитывают требования, предъявляемые в следующих нормативных документах:

• СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование.
• СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011. Инженерные сети. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка вентиляционных коммуникаций.
• СП 73.13330.2012. Внутренние санитарно-технические системы зданий.
• СанПиН 2.1.3.2630-10. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность.
• ГОСТ Р 53300-2009. Противодымная защита зданий и сооружений. Методика приёмосдаточных и периодических испытаний.
• МУ 4425-87. Санитарно-гигиенический контроль систем вентиляции производственных помещений.
• ГОСТ 12.3.018-79. Системы вентиляционные. Методы аэродинамических испытаний.
• ГОСТ 12.4.021-75.
• СНиП 3.05.01-85.

При обслуживании объектов, к микроклимату и воздухообмену которых предъявляются специфические требования, специалисты руководствуются соответствующими профильными нормативами.

Как заказать диагностику вентиляции в Москве и области?

Диагностика систем вентиляции является необходимым и очень ответственным мероприятием, от которого зависит эффективность, энергопотребление, надёжность и долговечность климатического оборудования. Чтобы заказать обследование инженерных сетей в Москве и Московской области, обратитесь в компанию ГК «РегулВент». Позвоните нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17 или отправьте заявку, воспользовавшись формой для обратной связи на нашем сайте. Работаем с приточными, вытяжными и комбинированными системами вентиляции. Также занимаемся проектированием, монтажом, сервисным обслуживанием инженерных сетей и поставками всего необходимого оборудования для их эксплуатации.