Паспортизация систем вентиляции в Москве и МО

Специалисты компании ГК «РегулВент» осуществляют оформление паспортов на вентиляционные системы. Паспортизация вентиляции является обязательной процедурой, и нужна не только для «галочки» или очередного проверяющего инспектора. Для владельца объекта это не менее полезный документ. Услуга предоставляется по Москве и Московской области сразу после проектирования и установки вентиляционной системы, которую вы также можете заказать у нас. Чтобы купить паспорт на систему вентиляции прямо сейчас, позвоните нам по номеру телефона +7 (495) 215-01-17.

Цены на паспортизацию вентиляции в Москве

Стоимость паспортизации вентиляции формируется в индивидуальном порядке и зависят от конфигурации инженерной сети. В том числе, на цену влияют параметры объекта, производительность вентиляции, модели использованной техники, сложность сети, доступность для проверки отдельных узлов и другие факторы. Ориентировочные цены смотрите в таблице ниже. Более точную смету вы сможете узнать, обратившись к нашим специалистам по указанному номеру телефона.

Расчет стоимости паспортизации вентиляции

Особенности процедуры

Паспортизация вентиляции — это документальное оформление готовой к эксплуатации инженерной сети. Выполняется непосредственно по завершению монтажных и пусконаладочных работ. Результатом является паспорт, который оформляется в надлежащем порядке, утверждённом соответствующими нормативами. В нём содержится вся техническая информация о коммуникации, спецификации оборудования, итоги инструментального обследования и основные параметры. Более детально содержание рассмотрено ниже.

Данная процедура фактически требуется всего один раз. Однако бывают случаи, когда она проводится повторно, после многолетней эксплуатации сети. В каких ситуациях это может потребоваться, также смотрите ниже.

В этой процедуре официально не нуждаются вентиляционные системы естественного типа, а также единичное вентиляционное оборудование вроде оконных вентиляторов или тепловых завес на входных группах. Между тем, документально оформить возможно и эти коммуникации, что в будущем может очень сильно пригодиться. Например, когда из-за износа или загрязнения понадобится информация о номинальных параметрах инженерной коммуникации, взять их возможно будет только из надлежащим образом оформленного паспорта.

Обратите внимание! В некоторых случаях функционал паспорта может выполнять документ, прилагаемый к климатическому оборудованию производителями. Однако официальным он становится только тогда, когда заявленные в нём параметры и характеристики подтверждаются в ходе реальных аэродинамических испытаний на конкретном объекте и в конкретной системе.

Нормативная документация

Об обязанности владельца объекта проводить данную процедуру сказано в СанПиН 2.1.3.2630-10. Порядок оформления и шаблоны содержатся в СНиП 3.05.01-85. Однако, поскольку паспортизация вентиляции осуществляется не только «на бумаге», а после реальных инструментальных испытаний, процедура должна проводиться с учётом требований и рекомендаций, изложенных в следующих нормативных документах:

• СНиП 41-01-2003. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Приводятся основные профильные определения, область применения, параметры воздуха, нормы выбросов воздуха в атмосферу, описаны энергоэффективность, электроснабжение и автоматизация.
• СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011. Инженерные сети. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования. Детально описана комплексная наладка инженерных коммуникаций, методики измерения температуры, влажности, давления, скорости перемещения воздуха, вибраций, шума.
• СП 73.13330.2012. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Содержит раздел об испытании санитарно-технических коммуникаций, в том числе, вентиляции. В документе есть шаблоны для составления акта скрытых работ, испытания и другие.
• СанПиН 2.1.3.2630-10. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность. Распространяется на медицинские учреждения и используется при проведении запуска и настройки коммуникаций на таких объектах. Содержит все нормативы и требования к микроклимату, специфику данных учреждений и инженерных сетей, которыми они должны оснащаться.
• ГОСТ Р 53300-2009. Противодымная защита зданий и сооружений. Методика приёмосдаточных и периодических испытаний. В стандарте содержится информация о периодичности и составе испытаний, порядок выполнения мероприятий, используемые приборы и инструменты для замеров параметров дымоудаления.
• МУ 4425-87. Санитарно-гигиенический контроль систем вентиляции производственных помещений. Приведены параметры, которым следует уделить внимание при проведении измерений, есть информация по приборам и инструментам. Описана методика оценки эффективности коммуникации.
• ГОСТ 12.3.018-79. Системы вентиляционные. Методы аэродинамических испытаний. В стандарте есть установленные методы измерений, и обработка полученных в ходе пусконаладки результатов.

Как выглядит сам паспорт вентиляционной системы, смотрите в строительных нормах и правилах, указанных в этом перечне, либо попросите уже заполненный образец у наших специалистов.

Зачем нужна эта процедура?

Первое, ради чего клиенты обращаются к нам для документального оформления инженерных сетей — это проверки местных органов контроля. Если вентиляция или иное серьёзное оборудование не имеет в надлежащем порядке оформленного паспорта, надзирающие органы не просто запретят его эксплуатацию. Подобная ситуация является грубым нарушением нормативов, и грозит запретом на функционирование всего объекта, а также внушительными денежными взысканиями.

Однако это не единственное, для чего нужна рассматриваемая процедура. Паспорт системы вентиляции пригодится также в следующем ряде случаев:

1. Для проверок и избегания штрафов.
2. Надлежащим образом прошедшая пусконаладку инженерная коммуникация будет функционировать максимально эффективно и экономично.
3. У владельца будет гарантия, что инженерная сеть реально выдаёт те параметры, которые заявлены в проекте и преследовались при выполнении установки.
4. При повторной пусконаладке специалистам потребуется информация об изначальных номинальных параметрах коммуникации, взять которую они смогут из официально полученного и подтверждённого инструментальными измерениями паспорта.
5. Аналогичная информация требуется в случае возникновения необходимости в модернизации или частичной реконструкции как инженерных сетей в частности, так и объекта в целом.
6. Любая более-менее сложная коммуникация нуждается в сервисном обслуживании и ремонте, который существенно проще и дешевле выполнять при наличии полной достоверной информации об оборудовании и сетях.
7. При продаже недвижимости, на которой важную роль играет климатическая система, надлежащим образом оформленная она будет оцениваться гораздо дороже и выгоднее.

Это далеко не все ситуации, когда официальная «бумага» на оборудование может оказаться полезной. Например, в случае пожара или иной беды имеющаяся на руках точная информация позволит максимально точно оценить потери. При смене сферы деятельности на объекте это поможет оценить способность действующей инженерной сети удовлетворить новые требования к микроклимату и воздухообмену.

Кто выдаёт паспорт на вентиляционную систему?

Существует достаточно много способов оформления инженерных сетей. В целом, официальную бумагу на систему вентиляции может выдавать:

1. Специалисты нашего монтажно-технического отдела. Этот вариант является по факту наиболее удобным и выгодным по ряду причин, о которых сказано после этого перечня.
2. Частная контора, которая предлагает услугу такого рода. Данный вариант иногда может показаться более выгодным, однако следует учесть, что компания, которая не занималась установкой конкретной коммуникации, «знает» её плохо, и может допустить ошибки и неточности, которые в будущем «вылезут боком».
3. Специализированная лаборатория, располагающая соответствующими лицензиями и инструментальной базой. Как правило, это самый дорогой, а потому невыгодный и малопопулярный вариант. К тому же, он не лишён недостатков предыдущего варианта.
4. Компании, занимающиеся проектированием и монтажом вентиляционных систем. Опять же, если это сторонние организации, то доверять им паспортизацию сложных коммуникаций стоит не всегда.

Очевидно, что наиболее приемлемым, быстрым и финансово выгодным является первый вариант. Во-первых, наши специалисты уже хорошо знают проект и его особенности. Во-вторых, заранее известны потенциально «слабые» места, нуждающиеся в особо тщательной проверке. В-третьих, комплексные услуги — проектирование + установка + пусконаладка + паспортизация + сервисное обслуживание — всегда выгоднее и дешевле, чем исполнение разных этапов разрозненными бригадами, организациями и частными подрядчиками, которые берутся за всё, где якобы можно «срубить лёгких денег».

Условия для оформления вентиляции

Чтобы официально оформить систему регуляции микроклимата и воздухообмена, необходимо выполнение следующих условий:

1. Вентиляция должна быть реализована по реально существующему проекту, разработанному профессиональными проектировщиками с учётом актуальных нормативов и требований.
2. Установка системы должна быть выполнена квалифицированными мастерами монтажниками с соблюдением спецификаций, схем и чертежей проекта, а также действующих нормативов и строительных правил.
3. Монтажные работы должны быть на 100% завершёнными, а система готова к полноценной эксплуатации в полную нагрузку.
4. Коммуникация должна пройти процедуру пусконаладочных работ, выполненных в соответствии с алгоритмами, изложенными в соответствующей нормативной документации.
5. Оформить возможно только ту систему, параметры которой полностью соответствуют заявленными в проекте.

С вышеперечисленными пунктами никогда не возникает никаких проблем и заминок, когда коммуникация заказывается у одной и той же компании под ключ. Специалисты на каждом этапе прекрасно понимают свою ответственность перед коллегами по штату, активно взаимодействуют между собой и корректируют свою деятельность так, чтобы все процессы прошли максимально быстро и гладко. Если же проект, монтаж и пусконаладка выполняется разрозненными бригадами и организациями, чаще всего это приводит к серьёзными задержкам по времени и издержкам по деньгам.

Этапы процедуры

Паспортизация систем вентиляции происходит по следующему типовому плану:

1. Подготовительное ознакомление с объектом. Выполняется по проекту и другим источникам информации, предоставляемым владельцем. Не требуется, когда обустройство заказно под ключ у нашей компании (существенная экономия времени и нервов).
2. Визуальный осмотр. Специалисты, выполняющие проверку результата работы своих коллег, собирают реальную информацию о коммуникации — какое оборудование и в каком количестве использовано, как устроена система, какая есть специфика, для чего нужна сеть на конкретном объекте (какие задачи перед ней ставятся).
3. Инструментальное исследование. В основном это аэродинамические испытания, позволяющие подтвердить или скорректировать заявленные в проекте сети параметры. Если есть акт выполнения пусконаладочных мероприятий, то это значительно ускорит прохождение данного этапа.
4. Упорядочивание результатов. Для этого используются общепринятые методы, описанные в упомянутом выше Государственном Стандарте.
5. Оформление вентиляции. Владельцу выдаётся надлежащим образом составленная бумага, в которой есть вся информация об инженерной сети. Она оформляется в порядке, установленном указанными выше строительными нормами и правилами.

Обязанность заказчика — обеспечить сохранность полученного документа, так как по описанными выше причинам он неоднократно понадобится.

Особенности оформления

Основные правила оформления инженерных сетей изложены в СНиП 3.05.01-85, где, в том числе, есть шаблоны для заполнения полученной в ходе испытаний информацией. Заполнением занимается отдел, который выполнял проверку. Всего оформляется два экземпляра — один должен сохраняться у заказчика, а второй у подрядчика. Согласно нормативам, документ должен содержать три приложения со следующим наполнением:

• Приложение A. Здесь указывается общая информация об объекте и обследованной вентиляции. В том числе, имеются данные о планировке, назначении помещений, установленном оборудовании и ключевых особенностях конфигурации сети.
• Приложение Б. Перечисляются реальные и заявленные в проекте параметры коммуникации и осведомляется их соответствие. В виде таблицы подробно перечисляется оборудование и его характеристики, например, маркировка, мощность, серийный номер, частота вращения, производительность по воздуху и так далее.
• Приложение В. Содержит показатели воздухообмена и микроклимата, которые реально способна обеспечить запущенная и настроенная инженерная сеть. Может дополняться чертежами и схемами подачи воздуха.

Юридическую силу комплект набирает с момента подписания документа клиентом и подрядчиком.

Срок действия

Срок действия однажды полученного паспорта, в принципе, считается неограниченным. Однако предусмотрен ряд случаев, когда может возникнуть необходимость в прохождении процедуры заново:

• В ходе очередного планового обслуживания были выявлены серьёзные отклонения от заявленных параметров, которые невозможно устранить без вмешательства в действующую конструкцию.
• Специфика деятельности объекта выполняется подлежит выполнению особых требований и нормативов, которыми предусматривается повторная паспортизация системы вентиляции, например, не реже, чем раз в году.
• В конфигурацию проекта были внесены какие-либо изменения, что часто бывает при проведении модернизации или реконструкции.
• Понадобился ремонт сети, в ходе которого отдельные единицы оборудования были заменены на аналогичные или модели с отличающимися параметрами.

Естественно, в случае порчи или утери документа на вентиляцию его повторное получение ложится на плечи заказчика.

Как заказать паспортизацию системы вентиляции в Москве?

Паспортизация вентиляции — нужна владельцу объекта для прохождения проверок, проведения сервисного обслуживания и ремонта коммуникации, реконструкции и модернизации в будущем. Чтобы заказать паспорт в Москве и Московской области, обратитесь в компанию ГК «РегулВент». Позвоните нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17 или отправьте свою заявку с исходными данными через форму для обратной связи на этом сайте. У нас вы можете заказать обустройство вентиляции под ключ, начиная с проектирования, и заканчивая монтажом, пусконаладочными работами, плановым и внеплановым обслуживанием.