Техническое обслуживание систем дымоудаления в Москве и МО

Специалисты техотдела компании ГК «РегулВент» выполнят предусмотренное по регламенту обслуживание противодымной вентиляции. Услуга предоставляется в г. Москва и по Московской области. Проводим как плановый сервис — ежемесячный, ежеквартальный и ежегодный, так и внеплановый — по индивидуальному запросу заказчика. При необходимости у нас вы также можете заказать проектирование и монтаж систем дымоудаления под ключ. Чтобы заказать услугу обслуживания противодымной вентиляции прямо сейчас, позвоните нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17.

Цены на обслуживания системы дымоудаления в Москве

Стоимость технического обслуживания систем противопожарной защиты складываются на основании фиксированных тарифов в зависимости от перечня запланированных мероприятий. Чтобы точно оценить стоимость услуги для конкретного объекта, обратитесь в наш техотдел за консультацией по указанному номеру телефона или отправьте заявку с исходными данными для расчёта. Ориентировочные цены на типовые сервисные работы смотрите в таблице ниже.

Итоговая цена может варьироваться по совокупности таких факторов, как:

• этажность обслуживаемого здания;
• площадь и планировка помещений, в которых предусмотрена сигнализация;
• количество и типы установленного оборудования;
• сложность доступа к основным узлам коммуникации;
• необходимость выполнения высотных работ с привлечением промышленных альпинистов;
• сложность проекта;
• наличие особых пожеланий и требований, например, на особо опасных производствах, складах;
• условия эксплуатации и общее техническое состояние инженерных коммуникаций на момент проведения осмотра;
• рекомендации производителей установленной техники.

На некоторых объектах цена может корректироваться нашим специалистом, если в системе им будут выявлены отклонения от заявленных при оформлении сотрудничества параметров и конфигурации.

Расчет стоимости обслуживания

Особенности технического обслуживания системы дымоудаления

Противодымная вентиляция — это автоматизированный комплекс оборудования, срабатывающий в случае возникновения пожара на объекте, и способный оперативно удалить из здания продукты горения. Данная мера необходима для повышения шансов на безопасную эвакуацию находящихся в помещениях людей и улучшение микроклимата для работников МЧС. При проектировании и установке в данном случае подбирается техника, которая безотказно может функционировать в жёстких температурных условиях.

Профессиональные системы принудительного дымоудаления обустраиваются в обязательном порядке на всех крупных объектах — в многоэтажных жилых домах, административных зданиях, медицинских учреждениях, подземных парковках, супермаркетах, в торгово-развлекательных комплексах и др., где предполагается массовое скопление людей.

Важной особенностью любой системы дымоудаления является её изолированность от обычной приточно-вытяжной вентиляции. В случае возникновения пожара она должна автоматически включиться, тогда как приток свежего воздуха с улицы перекрывается клапанами с сервоприводами. По этой причине техническое обслуживание инженерных коммуникаций противопожарной безопасности проводится по индивидуально предусмотренному регламенту и с особой периодичностью. Так, обычная приточно-вытяжная система может обслуживаться не чаще, чем раз в год, тогда как для противодымной вентиляции предписаны мероприятия, которые должны проводиться каждый месяц, квартал и так далее.

Устройство типовой системы дымоудаления

Конфигурация, оснащённость и основные параметры рассматриваемых коммуникаций регламентируется соответствующей нормативной документацией. В состав дымоудаления практически всегда входит следующее оснащение:

• Вытяжные вентиляторы, рассчитанные на функционирование при температуре окружающей среды выше +600°C.
• Клапаны с сервоприводами для удаления дыма из помещений.
• Клапаны для сдерживания огня.
• Специальные огнестойкие воздуховоды.
• Вентиляторы для подпора воздушных масс, устанавливаемые в шахтах лифтов, коридорах, лестничных клетках.

Обязательным элементом работоспособной противодымной вентиляции является система автоматизации. Она включает в себя различные датчики, приводы, заслонки, пульты для ручного управления и проверки, предусмотренной регламентом технического обслуживания.

Периодичность и регламент сервисного обслуживания

В соответствии с действующими требованиями техническое обслуживание рассматриваемых систем вентиляции должно выполняться по следующей схеме:

• Ежемесячный сервис. Включает визуальный осмотр коммуникации с целью выявления дефектов и нарушений работоспособности. Проводится проверка технического состояния механических узлов. Выполняется профилактика — чистка наружных элементов, смазка, проверка крепежа. Осуществляется контроль положения выключателей, световой и звуковой индикации, параметров сетевого и запасного (при наличии) питания. Проверка программного обеспечение, обновление при необходимости.
• Ежеквартальный сервис. Один раз каждые три месяца специалистами проводится тестовый запуск, выполняются замеры производительности, результаты которых сопоставляются с заявленными в проектной документации и актуальных нормативных документах. При выявлении отклонений осуществляются регламентные мероприятия.
• Через каждые полгода. На ряду с вышеперечисленными операциями дополнительно проверяются заслонки удаления дыма, положение основного оборудования. В ходе обслуживания выполняются тесты в разных режимах с имитацией пожара в отдельных зонах. Цель проверки — сравнение реальных характеристик коммуникации с заявленными в спецификациях проекта.
• Ежегодный сервис. Помимо обычных работ проводятся мероприятия по проверке заземления и сигнализации. Контрольные замеры параметров резервных аккумуляторов и их замена при несоответствии нормативным предписаниям.
• Через каждые два года. Проверяется производительность вытяжного оборудования, сверка с проектной документацией и нормами.
• Сервис каждые три года. Дополнительно выполняются замеры и осмотр изоляции всех линий питания коммуникации, включая резервную.
• Сервис каждые пять лет. Предусматривает прохождение освидетельствования с целью оценки состояния коммуникации, её соответствия актуальным требованиям противопожарной безопасности. Определяется целесообразность дальнейшей эксплуатации, либо устанавливается необходимость в реконструкции.

Более детально выполняемые по договору мероприятия оговариваются на этапе его составления в соответствии с нормативами и с учётом пожеланий владельца объекта. Составляется пошаговый план работ на каждый из периодов с учётом конфигурации, комплектации, оснащённости противодымной вентиляции. Дополнительно берутся во внимание рекомендации производителей используемых марок и моделей оборудования. В случае замены основных узлов проводится корректировка плана сервисных мероприятий.

Нормативная документация

На ряду с конфигурацией, спецификациями, рекомендациями производителей оборудования при составлении плана технического обслуживания противодымной вентиляции учитываются предписания следующих нормативных документов:

• РД 25 964-90. Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и прядок проведения работ. Документ содержит описание порядка приёмки и заключения договоров на ТО, особенности порядка проведения работ по ТО и ряд приложений для составления актов, дефектных ведомостей, особых условий.
• Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479. Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации. В документе определяется порядок поведения людей и организации производства, нацеленные на обеспечение пожарной безопасности зданий, сооружений.
• ГОСТ Р 53300-2009. Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приёмосдаточных и периодических испытаний. Стандарты проведения ежегодных и других проверок оборудования с целью оценки его соответствия действующим нормативам безопасности.
• НПБ 241-97. Нормы пожарной безопасности. Клапаны противопожарные вентиляционных систем. Описана методика проведения испытаний на огнестойкость.
• СНиП 2.04.05-91. Противопожарные требования к системам отопления, вентиляции и кондиционирования. Изложенные нормативы используются для сверки с реальными параметрами инженерных коммуникаций, выявленными в ходе периодического технического обслуживания.
• СП 7.13130. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Содержит определения и параметры основных узлов рассматриваемых коммуникаций.

Дополнительно специалисты нашей компании берут во внимание новые Постановления Правительства и актуализированные правки действующих нормативных документов.

Схема сотрудничества с нашей компанией

Если на вашем объекте требуется провести техническое обслуживание системы удаления дыма, то наше с вами сотрудничество будет осуществляться по следующей примерной схеме:

1. Вы подаёте заявку с исходными данными (не нужны, если проектированием и монтажом сети занималась наша компания).
2. При первом обращении на объект выезжает наш инженер для оценки проектной документации, конфигурации инженерной коммуникации, её состояния, работоспособности.
3. Составляется и согласовывается договор на техническое обслуживание с указанием периодичности, плана мероприятий, сроков, графика выполнения и другой информации.
4. В соответствии с составленным графиком на объект в установленные сроки приезжают специалисты нашего техотдела для выполнения предусмотренных регламентом работ.
5. В указанные сроки вы выполняется договорные обязательства по оплате предоставленных услуг.

Помимо планового сервиса у нас вы также можете заказать внеплановый разовый осмотр и обслуживание инженерных коммуникаций. Это бывает необходимо в случае продажи или покупки недвижимости, перед проверками контролирующими органами, после чрезвычайного происшествия (массового пожара, локального возгорания, сбоев в автоматике и т. д.). Оплата таких услуг оценивается в индивидуальном порядке в зависимости от намеченного плана мероприятий и сложности их выполнения.

Как заказать обслуживание противодымной вентиляции в Москве?

Процесс обслуживания системы дымоудаления является необходимым и чётко регламентированным проектной и нормативной документацией для любого объекта. Доверять эту работу следует исключительно профессионалам. Чтобы выполнить сервис противопожарных коммуникаций в Москве и Московской области, обратитесь в компанию ГК «РегулВент». Услугу можно заказать, позвонив нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17, или отправив заявку посредством формы для обратной связи с клиентами. Наш консультант свяжется с вами в ближайшее рабочее время, ответит на интересующие вас вопросы, сориентирует по тарифам, периодичности и перечню выполняемых операций. Также у нас вы можете заказать проектирование и монтаж рассмотренных выше инженерных коммуникаций, купить соответствующее оборудование и расходные материалы.