Специалисты техотдела компании «РегулВент» выполнят сервисное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. Услуга предоставляется на территории г. Москва и по всей Московской области. В наличии всё необходимое для восстановления изначальной работоспособности и производительности инженерных коммуникаций. В рамках регулярного обслуживания осуществляется контрольный осмотр оборудования, чистка, замена расходников, проверка режимов и другие операции. Чтобы заказать техническое обслуживание вентиляции и регуляции микроклимата прямо сейчас, позвоните нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17.
Цены на обслуживание вентиляции и кондиционерования?
Стоимость ТО вентиляции и кондиционирования формируется на основании фиксированных цен на отдельные работы и зависит от:
- актуальных цен на расходные материалы;
- конфигурации системы;
- мощности установленного оборудования;
- условий эксплуатации;
- количества установленных единиц техники;
- протяжности воздуховодов;
- сложности планировки здания.
Чтобы узнать точную стоимость периодического или внепланового обслуживания инженерных коммуникаций, запросите эту информацию у наших специалистов. Ориентировочные цены на отдельные виды работ смотрите в таблице ниже.
Обслуживание систем вентиляции
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции мощностью до 4 кВт | 6000 руб. |
| Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции мощностью от 4 кВт до 15 кВ“ | 9000 руб. |
| Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции мощностью от 16 кВт | 12000 руб. |
| Обслуживание вытяжной вентиляции мощностью до 4 кВт | 3000 руб. |
| Обслуживание вытяжной вентиляции мощностью от 4 кВт до 15 кВт | 4500 руб. |
| Обслуживание вытяжной вентиляции от 16 кВт | |
| Диагностика вытяжной вентиляции | 3000 руб. |
| Диагностика приточно-вытяжной вентиляции | 9000 руб. |
| Диагностика компрессорно-конденсаторного блока | 1500 руб. |
| Диагностика прецизионного кондиционера (по договору) за один блок (включая выезд) | 5000 руб. |
| Диагностика системы автоматики управления прецизионного кондиционера (по договору) за один блок | 3500 руб. |
Дополнительные работы
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Замена фильтра (без стоимости фильтра) | 350 руб. |
| Замена фильтрующего элемента (со стоимостью материала) | 1100 руб. |
| Замена ремня (без стоимости ремня) | 650 руб. |
| Пуско-наладка Системы автоматики вентиляции | 11000 руб. |
| Замена узла обвязки (REMAK) водяного калорифера | 5000 руб. |
| Замеры протока теплоносителя узла обвязки (за точку) | 1450 руб. |
| Опрессовка водяного калорифера | 1800 руб. |
| Опрессовка узла обвязки | 1800 руб. |
| Сезонные пуско-наладочные работы системы вентиляции | 11000 руб. |
| Сборка узла обвязки для водяной приточной установки | 15000 руб. |
| Обследование системы вентиляции | звоните! |
| Балансировка системы вентиляции (за точку) | 500 руб. |
| Сборка узла обвязки (фреоновый) компрессорно-конденсаторного блока (без стоимости материалов) | 12900 руб. |
| Техническое обслуживание вытяжной установки до 1500 м3/ч | 2000 руб. |
| Пуско-наладка компрессорно-конденсаторного блока | 6800 руб. |
| Перепайка ТРВ до 20 кВт | 8700 руб. |
VRV-системы
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 12 кВт до 15 кВт | 5000 руб. |
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 16 кВт до 28 кВт | 7000 руб. |
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 29 кВт до 44 кВт | 9000 руб. |
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 45 кВт до 60 кВт | 12000 руб. |
| Техническое обслуживание внутреннего блока VRV системы Настенного типа | 600 руб. |
| Техническое обслуживание внутреннего блока VRV системы Кассетного, консольного типа | 1000 руб. |
| Техническое обслуживание внутреннего блока VRV системы Канального типа | 4000 руб. |
Чиллеры и ККБ
| Производительность |
До 100 квт |
До 500 квт |
До 1 000 кВт |
До 2 000 кВт |
От 2 000 кВт |
| Расконсервация |
3000 руб. | 5000 руб. | 8000 руб. | 10000 руб. | 12000 руб. |
| Плановое ТО |
3000 руб. | 5000 руб. | 8000 руб. | 10000 руб. | 12000 руб. |
| Консервация |
3000 руб. | 5000 руб. | 8000 руб. | 10000 руб. | 12000 руб. |
| Итого: |
9000 руб. | 15000 руб. | 24000 руб. | 30000 руб. | 36000 руб. |
Фанкойлы
| Производительность | До 5 квт | До 10 квт | От 10 квт |
| Стоимость разового обслуживания | 1500 руб. | 2000 руб. | 2500 руб. |
ТО с для Юр. лиц с договором
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Разовое ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) | 4200 руб. |
| Разовое ТО Приточной установки (от 5 000 до 10 000 м3/ч) | 7400 руб. |
| Разовое ТО Приточной установки (от 10 000 м3/ч и более) | звоните! |
| ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) 2 р/год | 7980 руб. |
| ТО Приточной установки (от 5 000 до 20 000 м3/ч) 2 р/год | 14160 руб. |
| ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) 4 р/год | 16280 руб. |
| ТО Приточной установки (от 5 000 до 20 000 м3/ч) 4 р/год | 26760 руб. |
| ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) 6 р/год | 24160 руб. |
| ТО Приточной установки (от 5 000 до 20 000 м3/ч) 6 р/год | 41300 руб. |
Зачем и в каких случаях обслуживать системы климат-контроля?
Любая инженерная коммуникация нуждается в периодическом осмотре и устранении найденных проблем. В случае с системами вентилирования помещений проведение сервиса позволяет заблаговременно выявить изношенные узлы, удалить загрязнения, снижающие производительность и качество работы установленного оборудования. Регулярный осмотр помогает значительно увеличить общий ресурс приточно-вытяжной вентиляционной системы и избежать внезапного дорогостоящего ремонта.
Если рассматривать кондиционирование, то здесь со временем отмечается снижение качества охлаждения, могут появляться неприятные запахи, вибрации и избыточный шум. В магистралях используется тот или иной хладагент, который необходимо периодически заменять на свежий, а также проверять, нет ли утечек, воздушных пробок, коррозии трубопроводов.
В целом, плановый осмотр приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования решает ряд следующих задач:
- Снижение расхода электроэнергии из-за засорённых фильтрующих элементов, диффузоров, решёток, каналов, воздуховодов.
- Обнаружение растянувшихся и потрескавшихся приводных ремней, что позволяет заблаговременно исключить внезапный отказ оборудования.
- Выявление разболтавшихся, высохших, изношенных подшипников, которые могут быть причиной излишней шумности и вибраций.
- Проверка лопастей вентиляторов на наличие механических повреждений, снижающих производительность оборудования, провоцирующих шум и вибрации.
- Проверка датчиков на предмет корректных показаний и сигналов, из-за которых даёт сбои или неадекватно функционирует автоматика.
- Тестирование имеющихся режимов и сравнение результатов с заявленными в спецификациях параметрами.
- Очистка контактирующих с воздухом деталей коммуникации от пыли, грязи, плесени, грибка.
- Проверка цепей силового питания техники на предмет повреждения изоляции, уменьшения поперечного сечения, растрескивания и так далее.
На ряду с регулярным осмотром приточной и вытяжной вентиляции иногда возникает необходимость выполнить внеплановое техническое обслуживание. Сюда относятся случаи, когда в здании или помещении делается ремонт, перепланировка, меняется назначение объекта и, соответственно, требования к производительности и конфигурации вентиляции и кондиционирования. В процессе может осуществляться не только регламентный перечень работ, но и другие операции, входящие в составленный по индивидуальному запросу план.
Что входит в техническое обслуживание вентиляции?
Регулярное техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции выполняется по разработанному ещё на этапе проектирования коммуникации плану. Если такого не предусмотрено, состав мероприятий определяется в индивидуальном порядке. При этом, учитывается конфигурация системы, тип, модели и параметры установленного при монтаже оборудования, протяжность, сечение воздуховодов, наличие датчиков, виды эксплуатируемых фильтровальных элементов и другие нюансы. Как правило, такой план достаточно составить один раз при первом обращении, а в дальнейшем просто повторять прописанные в нём регламентные работы.
В качестве примера предлагаем рассмотреть типовой план работ по сервису стандартной системы вентиляции помещений:
|
№ стр. |
Наименование работ включаемых в план обслуживания |
Цена (в пересчете на одно обслуживание) |
Периодичность (разы в год) |
|
1 |
Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
2 |
Осмотр и проверка условий эксплуатации оборудования |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
3 |
Чистка корпусов внешнего и внутреннего блока в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
4 |
Проверка состояния и мойка фильтров испарительного блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
5 |
Проверка состояния угольных и антибактериальных элементов фильтров испарительного блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
6 |
Проверка состояния, при необходимости чистка испарителя внутреннего блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
7 |
Проверка состояния, исправности дренажной системы испарительного блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
8 |
Профилактическая чистка дренажной системы в испарительном блоке |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
9 |
Проверка состояния и механическая чистка (ручная) конденсатора внешнего блока в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
10 |
Проверка состояния фреонопроводов прохождения хладагента в прямодоступных местах без высотных работ (при утечке) |
Отдельный расчет |
1 |
|
11 |
Проверка состояния, исправности и профилактическая обтяжка муфтовых соединений фреонопровопроводов прохождения хладагента в легкоодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
12 |
Проверка состояния утеплителя, трубопроводов прохождения хладагента в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
13 |
Контроль напряжения сети, соответствия фаз |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
14 |
Проверка состояния контактов, профилактическая затяжка винтов контактных зажимов |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
15 |
Контроль величины силы тока эл. двигателей вентиляторов и компрессора |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
16 |
Проверка герметичности системы путем контроля давления хладагента |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
17 |
Проверка свободного хода электро- двигателей (подшипников, крыльчаток) |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
18 |
Проверка, контроль и оценка работы системы на всех режимах |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
19 |
Тестирование и оценка работы пульта управления, замена элементов его питания |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
20 |
Контроль и оценка рабочих давлений хладагента на линии нагнетания |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
21 |
Коррекция рабочих давлений хладагента по температуре окружающего воздуха, для обеспечения оптимальной мощности |
Отдельный расчет. Отдельный счет по-факту |
1-ое обслуживание, далее включено |
Все выявленные в ходе проверки дефекты и неполадки сразу же устраняются. При этом, специалисты учитывают жалобы клиента, например, на повышение шумности вентиляторов, гул, вибрации, посторонний запах из воздушных каналов. Представленные в данном перечне работы обычно необходимо выполнять не реже, чем раз в год. Более детально о периодичности обслуживания вентиляционных систем смотрите ниже или спрашивайте у нашего консультанта.
Проверка работоспособности приточно-вытяжной вентиляции
Под работоспособностью следует понимать такую работу вентиляции, при которой она обеспечивает заявленные по проекту параметры микроклимата при номинальном энергопотреблении. То есть, вентиляцией обеспечивается надлежащая кратность воздухообмена, эффективно осуществляется рекуперация тепла (при наличии рекуператоров), не возникает резких перепадов температуры и влажности воздуха.
В ходе проверки вентиляции выполняется следующее:
- внешний визуальный осмотр;
- смазка или замена подшипников;
- проверка приводных ремней;
- чистка, мойка или замена фильтров;
- проверка цепей электропитания;
- прогонка автоматики во всех режимах с измерением энергопотребления.
Такие мероприятия есть смысл проводить не только по регламенту — раз в год и так далее — но и внепланово, при появлении признаков некорректной работы коммуникации (шум, вибрации, увеличившееся потребление электроэнергии).
Проверка автоматики
Особое внимание уделяется системам автоматизации, так как от корректности их работы во многом зависит правильное функционирование всей коммуникации. Чтобы проверить электронику, необходимо запустить все заявленные производителем для той или иной марки оборудования режимы, произвести предписанные замеры и сверить их с цифрами, указанными в проекте. Если в ходе проверки выявлены сбои, проводится поиск причин — проверяются сигнальные кабели, датчики, сервоприводы, контролирующие элементы, параметры силового питания (соответствие напряжения в сети, лимит по мощности и другое).
Специфика технического обслуживания
На ряде объектов, которым наша компания предоставляет услуги по обслуживанию вентиляционных систем, существует своя специфика. Это необходимо учитывать при составлении плана, определения периодичности сервиса, выборе методики тестирования оборудования. Например, если вентсистема функционирует в кафе или ресторане, дополнительно необходимо проверять жироулавливающие приспособления и искрогасители, которые есть в любой вытяжке над варочными поверхностями.
Своя специфика есть при обслуживании коммуникаций, установленных на предприятиях, предоставляющих какие-либо услуги или производящие разные товары. Помимо общего технического состояния вентиляционных систем на таких объектах требуется учитывать нормативы, в рамках которых они должны функционировать. Соответствующие требования есть в профильных СНиП, ГОСТ, СП и другой нормативной документации, с учётом которой осуществлялись проектирование и монтаж инженерных коммуникаций.
Что входит в техническое обслуживание кондиционеров?
При сервисе кондиционирования воздуха преследуется несколько целей. Во-первых, сервис позволяет обеспечить или восстановить номинальную производительность коммуникации. Если кондиционер вдруг начал плохо охлаждать помещение, значит ему необходимо внеплановое обслуживание. Во-вторых, регулярная проверка позволяет выявить или предотвратить причины повышения шумности оборудования и вибрации. В-третьих, в любой системе кондиционирования — будь то бытовая или промышленная — есть требующие чистки и замены элементы. Сюда относятся фильтры воздуха, хладагент и магистрали, по которым он циркулирует.
Примерный план работ
В качестве наглядного примера рассмотрим регламентные работы, которые проводятся при ежегодном сервисе небольшой полупрофессиональной системы кондиционирования. Такие функционируют в коттеджах, офисах, административных зданиях, на предприятиях, предоставляющих те или иные услуги населению.
Сервис включает следующие мероприятия:
- Визуальный осмотр наружных и внутренних блоков.
- Проверка крепёжных элементов.
- Осмотр и чистка конденсаторов, испарителей.
- Выявление дефектных и износившихся механических частей — подшипников, ремней, вентиляторов.
- Чистка корпусных деталей.
- Чистка фильтров для очистки воздуха.
- Проверка герметичности магистрали с хладагентом.
- Дозаправка хладагента при необходимости.
- Замена хладагента по предписанию производителя.
- Чистка дренажа.
- Замер энергопотребления в заявленных режимах и сверка данных со спецификациями.
- Тестирование автоматики управления в основных, дополнительных и аварийных режимах.
При обслуживании канальных кондиционеров проверяются также воздуховоды, дефлекторы, диффузоры, клапаны, решётки и другие элементы.
Периодичность технического обслуживания
Как правило, если коммуникация была правильно спроектирована и её монтажом занимались профессиональные мастера, регулярный сервис чаще, чем раз в год, не требуется. Однако следует учитывать, что из этого правила есть несколько исключений. Например, если оборудование работает в жёстких условиях, в запылённой или загрязнённой среде, в районах с неблагополучным электропитанием — сервис может потребоваться гораздо чаще. Внепланово также могут проводиться такие мероприятия, как чистка и замена фильтров для воздуха, прочистка засорившегося дренажа и другие операции.
За помощью к специалистам также следует без отложения обратиться, если коммуникация перестала внезапно (или постепенно) обеспечивать требуемые параметры микроклимата в помещениях. Например, когда кондиционер перестал нормально холодить, вентиляция стала шуметь и вибрировать, из приточных каналов поступает неприятных запах, вытяжка не справляется с удалением углекислого газа, паров.
Внеплановый осмотр осуществляется по запросу заказчика при возникновении у него конкретных жалоб на коммуникации. Периодичность регулярного сервиса рассчитывается ещё на стадии разработки проекта инженерной сети, так как в этом вопросе важно учесть конфигурацию системы, применяемое оборудование и особенности его эксплуатации, предписания и рекомендации производителей.
С какими объектами мы сотрудничаем?
Специалисты нашей компании занимаются техническим обслуживанием вентиляции и кондиционирования на таких объектах, как:
- квартиры многоэтажных домов;
- частные загородные дома и коттеджи;
- промышленные предприятия;
- склады;
- предприятия сферы услуг;
- медицинские учреждения;
- аптеки;
- офисные здания;
- заведения общественного питания;
- салоны красоты, СПА, парикмахерские;
- гостиницы, отели, мотели, хостелы;
- торгово-развлекательные комплексы и ТЦ;
- серверные и ЦОД;
- развлекательные заведения — театры, клубы, кинотеатры;
- бассейны, фитнес-залы.
У всех вышеперечисленных объектов есть своя специфика, которая учитывается нашими специалистами при выполнении технического обслуживания кондиционеров и вентиляции воздуха.
Как заказать сервис вентиляции и кондиционирования в Москве?
Чтобы заказать профессиональное обслуживание вентиляции и кондиционирования в Москве и Московской области, обратитесь к специалистам компании ГК «РегулВент». Его можно заказать, позвонив нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17, или отправив заявку посредством формы для обратной связи с клиентами. Наш консультант свяжется с вами в ближайшее рабочее время, ответит на интересующие вас вопросы, сориентирует по тарифам, периодичности и перечню выполняемых мероприятий. Также у нас вы можете заказать проектирование вентиляции и кондиционирования, монтаж климатических коммуникаций, купить соответствующее оборудование и расходные материалы.
Специалисты техотдела компании «РегулВент» выполнят сервисное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования. Услуга предоставляется на территории г. Москва и по всей Московской области. В наличии всё необходимое для восстановления изначальной работоспособности и производительности инженерных коммуникаций. В рамках регулярного обслуживания осуществляется контрольный осмотр оборудования, чистка, замена расходников, проверка режимов и другие операции. Чтобы заказать техническое обслуживание вентиляции и регуляции микроклимата прямо сейчас, позвоните нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17.
Цены на обслуживание вентиляции и кондиционерования?
Стоимость ТО вентиляции и кондиционирования формируется на основании фиксированных цен на отдельные работы и зависит от:
- актуальных цен на расходные материалы;
- конфигурации системы;
- мощности установленного оборудования;
- условий эксплуатации;
- количества установленных единиц техники;
- протяжности воздуховодов;
- сложности планировки здания.
Чтобы узнать точную стоимость периодического или внепланового обслуживания инженерных коммуникаций, запросите эту информацию у наших специалистов. Ориентировочные цены на отдельные виды работ смотрите в таблице ниже.
Обслуживание систем вентиляции
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции мощностью до 4 кВт | 6000 руб. |
| Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции мощностью от 4 кВт до 15 кВ“ | 9000 руб. |
| Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции мощностью от 16 кВт | 12000 руб. |
| Обслуживание вытяжной вентиляции мощностью до 4 кВт | 3000 руб. |
| Обслуживание вытяжной вентиляции мощностью от 4 кВт до 15 кВт | 4500 руб. |
| Обслуживание вытяжной вентиляции от 16 кВт | |
| Диагностика вытяжной вентиляции | 3000 руб. |
| Диагностика приточно-вытяжной вентиляции | 9000 руб. |
| Диагностика компрессорно-конденсаторного блока | 1500 руб. |
| Диагностика прецизионного кондиционера (по договору) за один блок (включая выезд) | 5000 руб. |
| Диагностика системы автоматики управления прецизионного кондиционера (по договору) за один блок | 3500 руб. |
Дополнительные работы
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Замена фильтра (без стоимости фильтра) | 350 руб. |
| Замена фильтрующего элемента (со стоимостью материала) | 1100 руб. |
| Замена ремня (без стоимости ремня) | 650 руб. |
| Пуско-наладка Системы автоматики вентиляции | 11000 руб. |
| Замена узла обвязки (REMAK) водяного калорифера | 5000 руб. |
| Замеры протока теплоносителя узла обвязки (за точку) | 1450 руб. |
| Опрессовка водяного калорифера | 1800 руб. |
| Опрессовка узла обвязки | 1800 руб. |
| Сезонные пуско-наладочные работы системы вентиляции | 11000 руб. |
| Сборка узла обвязки для водяной приточной установки | 15000 руб. |
| Обследование системы вентиляции | звоните! |
| Балансировка системы вентиляции (за точку) | 500 руб. |
| Сборка узла обвязки (фреоновый) компрессорно-конденсаторного блока (без стоимости материалов) | 12900 руб. |
| Техническое обслуживание вытяжной установки до 1500 м3/ч | 2000 руб. |
| Пуско-наладка компрессорно-конденсаторного блока | 6800 руб. |
| Перепайка ТРВ до 20 кВт | 8700 руб. |
VRV-системы
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 12 кВт до 15 кВт | 5000 руб. |
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 16 кВт до 28 кВт | 7000 руб. |
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 29 кВт до 44 кВт | 9000 руб. |
| Техническое обслуживание наружного блока VRV системы Мощностью от 45 кВт до 60 кВт | 12000 руб. |
| Техническое обслуживание внутреннего блока VRV системы Настенного типа | 600 руб. |
| Техническое обслуживание внутреннего блока VRV системы Кассетного, консольного типа | 1000 руб. |
| Техническое обслуживание внутреннего блока VRV системы Канального типа | 4000 руб. |
Чиллеры и ККБ
| Производительность |
До 100 квт |
До 500 квт |
До 1 000 кВт |
До 2 000 кВт |
От 2 000 кВт |
| Расконсервация |
3000 руб. | 5000 руб. | 8000 руб. | 10000 руб. | 12000 руб. |
| Плановое ТО |
3000 руб. | 5000 руб. | 8000 руб. | 10000 руб. | 12000 руб. |
| Консервация |
3000 руб. | 5000 руб. | 8000 руб. | 10000 руб. | 12000 руб. |
| Итого: |
9000 руб. | 15000 руб. | 24000 руб. | 30000 руб. | 36000 руб. |
Фанкойлы
| Производительность | До 5 квт | До 10 квт | От 10 квт |
| Стоимость разового обслуживания | 1500 руб. | 2000 руб. | 2500 руб. |
ТО с для Юр. лиц с договором
| Наименование услуги | Цена, руб. |
|---|---|
| Разовое ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) | 4200 руб. |
| Разовое ТО Приточной установки (от 5 000 до 10 000 м3/ч) | 7400 руб. |
| Разовое ТО Приточной установки (от 10 000 м3/ч и более) | звоните! |
| ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) 2 р/год | 7980 руб. |
| ТО Приточной установки (от 5 000 до 20 000 м3/ч) 2 р/год | 14160 руб. |
| ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) 4 р/год | 16280 руб. |
| ТО Приточной установки (от 5 000 до 20 000 м3/ч) 4 р/год | 26760 руб. |
| ТО Приточной установки (до 5 000 м3/ч) 6 р/год | 24160 руб. |
| ТО Приточной установки (от 5 000 до 20 000 м3/ч) 6 р/год | 41300 руб. |
Зачем и в каких случаях обслуживать системы климат-контроля?
Любая инженерная коммуникация нуждается в периодическом осмотре и устранении найденных проблем. В случае с системами вентилирования помещений проведение сервиса позволяет заблаговременно выявить изношенные узлы, удалить загрязнения, снижающие производительность и качество работы установленного оборудования. Регулярный осмотр помогает значительно увеличить общий ресурс приточно-вытяжной вентиляционной системы и избежать внезапного дорогостоящего ремонта.
Если рассматривать кондиционирование, то здесь со временем отмечается снижение качества охлаждения, могут появляться неприятные запахи, вибрации и избыточный шум. В магистралях используется тот или иной хладагент, который необходимо периодически заменять на свежий, а также проверять, нет ли утечек, воздушных пробок, коррозии трубопроводов.
В целом, плановый осмотр приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования решает ряд следующих задач:
- Снижение расхода электроэнергии из-за засорённых фильтрующих элементов, диффузоров, решёток, каналов, воздуховодов.
- Обнаружение растянувшихся и потрескавшихся приводных ремней, что позволяет заблаговременно исключить внезапный отказ оборудования.
- Выявление разболтавшихся, высохших, изношенных подшипников, которые могут быть причиной излишней шумности и вибраций.
- Проверка лопастей вентиляторов на наличие механических повреждений, снижающих производительность оборудования, провоцирующих шум и вибрации.
- Проверка датчиков на предмет корректных показаний и сигналов, из-за которых даёт сбои или неадекватно функционирует автоматика.
- Тестирование имеющихся режимов и сравнение результатов с заявленными в спецификациях параметрами.
- Очистка контактирующих с воздухом деталей коммуникации от пыли, грязи, плесени, грибка.
- Проверка цепей силового питания техники на предмет повреждения изоляции, уменьшения поперечного сечения, растрескивания и так далее.
На ряду с регулярным осмотром приточной и вытяжной вентиляции иногда возникает необходимость выполнить внеплановое техническое обслуживание. Сюда относятся случаи, когда в здании или помещении делается ремонт, перепланировка, меняется назначение объекта и, соответственно, требования к производительности и конфигурации вентиляции и кондиционирования. В процессе может осуществляться не только регламентный перечень работ, но и другие операции, входящие в составленный по индивидуальному запросу план.
Что входит в техническое обслуживание вентиляции?
Регулярное техническое обслуживание приточно-вытяжной вентиляции выполняется по разработанному ещё на этапе проектирования коммуникации плану. Если такого не предусмотрено, состав мероприятий определяется в индивидуальном порядке. При этом, учитывается конфигурация системы, тип, модели и параметры установленного при монтаже оборудования, протяжность, сечение воздуховодов, наличие датчиков, виды эксплуатируемых фильтровальных элементов и другие нюансы. Как правило, такой план достаточно составить один раз при первом обращении, а в дальнейшем просто повторять прописанные в нём регламентные работы.
В качестве примера предлагаем рассмотреть типовой план работ по сервису стандартной системы вентиляции помещений:
|
№ стр. |
Наименование работ включаемых в план обслуживания |
Цена (в пересчете на одно обслуживание) |
Периодичность (разы в год) |
|
1 |
Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
2 |
Осмотр и проверка условий эксплуатации оборудования |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
3 |
Чистка корпусов внешнего и внутреннего блока в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
4 |
Проверка состояния и мойка фильтров испарительного блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
5 |
Проверка состояния угольных и антибактериальных элементов фильтров испарительного блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
6 |
Проверка состояния, при необходимости чистка испарителя внутреннего блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
7 |
Проверка состояния, исправности дренажной системы испарительного блока |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
8 |
Профилактическая чистка дренажной системы в испарительном блоке |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
9 |
Проверка состояния и механическая чистка (ручная) конденсатора внешнего блока в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
10 |
Проверка состояния фреонопроводов прохождения хладагента в прямодоступных местах без высотных работ (при утечке) |
Отдельный расчет |
1 |
|
11 |
Проверка состояния, исправности и профилактическая обтяжка муфтовых соединений фреонопровопроводов прохождения хладагента в легкоодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
12 |
Проверка состояния утеплителя, трубопроводов прохождения хладагента в легкодоступных местах без высотных работ |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
13 |
Контроль напряжения сети, соответствия фаз |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
14 |
Проверка состояния контактов, профилактическая затяжка винтов контактных зажимов |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
15 |
Контроль величины силы тока эл. двигателей вентиляторов и компрессора |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
16 |
Проверка герметичности системы путем контроля давления хладагента |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
17 |
Проверка свободного хода электро- двигателей (подшипников, крыльчаток) |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
18 |
Проверка, контроль и оценка работы системы на всех режимах |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
19 |
Тестирование и оценка работы пульта управления, замена элементов его питания |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
20 |
Контроль и оценка рабочих давлений хладагента на линии нагнетания |
Включено в общую стоимость |
1 |
|
21 |
Коррекция рабочих давлений хладагента по температуре окружающего воздуха, для обеспечения оптимальной мощности |
Отдельный расчет. Отдельный счет по-факту |
1-ое обслуживание, далее включено |
Все выявленные в ходе проверки дефекты и неполадки сразу же устраняются. При этом, специалисты учитывают жалобы клиента, например, на повышение шумности вентиляторов, гул, вибрации, посторонний запах из воздушных каналов. Представленные в данном перечне работы обычно необходимо выполнять не реже, чем раз в год. Более детально о периодичности обслуживания вентиляционных систем смотрите ниже или спрашивайте у нашего консультанта.
Проверка работоспособности приточно-вытяжной вентиляции
Под работоспособностью следует понимать такую работу вентиляции, при которой она обеспечивает заявленные по проекту параметры микроклимата при номинальном энергопотреблении. То есть, вентиляцией обеспечивается надлежащая кратность воздухообмена, эффективно осуществляется рекуперация тепла (при наличии рекуператоров), не возникает резких перепадов температуры и влажности воздуха.
В ходе проверки вентиляции выполняется следующее:
- внешний визуальный осмотр;
- смазка или замена подшипников;
- проверка приводных ремней;
- чистка, мойка или замена фильтров;
- проверка цепей электропитания;
- прогонка автоматики во всех режимах с измерением энергопотребления.
Такие мероприятия есть смысл проводить не только по регламенту — раз в год и так далее — но и внепланово, при появлении признаков некорректной работы коммуникации (шум, вибрации, увеличившееся потребление электроэнергии).
Проверка автоматики
Особое внимание уделяется системам автоматизации, так как от корректности их работы во многом зависит правильное функционирование всей коммуникации. Чтобы проверить электронику, необходимо запустить все заявленные производителем для той или иной марки оборудования режимы, произвести предписанные замеры и сверить их с цифрами, указанными в проекте. Если в ходе проверки выявлены сбои, проводится поиск причин — проверяются сигнальные кабели, датчики, сервоприводы, контролирующие элементы, параметры силового питания (соответствие напряжения в сети, лимит по мощности и другое).
Специфика технического обслуживания
На ряде объектов, которым наша компания предоставляет услуги по обслуживанию вентиляционных систем, существует своя специфика. Это необходимо учитывать при составлении плана, определения периодичности сервиса, выборе методики тестирования оборудования. Например, если вентсистема функционирует в кафе или ресторане, дополнительно необходимо проверять жироулавливающие приспособления и искрогасители, которые есть в любой вытяжке над варочными поверхностями.
Своя специфика есть при обслуживании коммуникаций, установленных на предприятиях, предоставляющих какие-либо услуги или производящие разные товары. Помимо общего технического состояния вентиляционных систем на таких объектах требуется учитывать нормативы, в рамках которых они должны функционировать. Соответствующие требования есть в профильных СНиП, ГОСТ, СП и другой нормативной документации, с учётом которой осуществлялись проектирование и монтаж инженерных коммуникаций.
Что входит в техническое обслуживание кондиционеров?
При сервисе кондиционирования воздуха преследуется несколько целей. Во-первых, сервис позволяет обеспечить или восстановить номинальную производительность коммуникации. Если кондиционер вдруг начал плохо охлаждать помещение, значит ему необходимо внеплановое обслуживание. Во-вторых, регулярная проверка позволяет выявить или предотвратить причины повышения шумности оборудования и вибрации. В-третьих, в любой системе кондиционирования — будь то бытовая или промышленная — есть требующие чистки и замены элементы. Сюда относятся фильтры воздуха, хладагент и магистрали, по которым он циркулирует.
Примерный план работ
В качестве наглядного примера рассмотрим регламентные работы, которые проводятся при ежегодном сервисе небольшой полупрофессиональной системы кондиционирования. Такие функционируют в коттеджах, офисах, административных зданиях, на предприятиях, предоставляющих те или иные услуги населению.
Сервис включает следующие мероприятия:
- Визуальный осмотр наружных и внутренних блоков.
- Проверка крепёжных элементов.
- Осмотр и чистка конденсаторов, испарителей.
- Выявление дефектных и износившихся механических частей — подшипников, ремней, вентиляторов.
- Чистка корпусных деталей.
- Чистка фильтров для очистки воздуха.
- Проверка герметичности магистрали с хладагентом.
- Дозаправка хладагента при необходимости.
- Замена хладагента по предписанию производителя.
- Чистка дренажа.
- Замер энергопотребления в заявленных режимах и сверка данных со спецификациями.
- Тестирование автоматики управления в основных, дополнительных и аварийных режимах.
При обслуживании канальных кондиционеров проверяются также воздуховоды, дефлекторы, диффузоры, клапаны, решётки и другие элементы.
Периодичность технического обслуживания
Как правило, если коммуникация была правильно спроектирована и её монтажом занимались профессиональные мастера, регулярный сервис чаще, чем раз в год, не требуется. Однако следует учитывать, что из этого правила есть несколько исключений. Например, если оборудование работает в жёстких условиях, в запылённой или загрязнённой среде, в районах с неблагополучным электропитанием — сервис может потребоваться гораздо чаще. Внепланово также могут проводиться такие мероприятия, как чистка и замена фильтров для воздуха, прочистка засорившегося дренажа и другие операции.
За помощью к специалистам также следует без отложения обратиться, если коммуникация перестала внезапно (или постепенно) обеспечивать требуемые параметры микроклимата в помещениях. Например, когда кондиционер перестал нормально холодить, вентиляция стала шуметь и вибрировать, из приточных каналов поступает неприятных запах, вытяжка не справляется с удалением углекислого газа, паров.
Внеплановый осмотр осуществляется по запросу заказчика при возникновении у него конкретных жалоб на коммуникации. Периодичность регулярного сервиса рассчитывается ещё на стадии разработки проекта инженерной сети, так как в этом вопросе важно учесть конфигурацию системы, применяемое оборудование и особенности его эксплуатации, предписания и рекомендации производителей.
С какими объектами мы сотрудничаем?
Специалисты нашей компании занимаются техническим обслуживанием вентиляции и кондиционирования на таких объектах, как:
- квартиры многоэтажных домов;
- частные загородные дома и коттеджи;
- промышленные предприятия;
- склады;
- предприятия сферы услуг;
- медицинские учреждения;
- аптеки;
- офисные здания;
- заведения общественного питания;
- салоны красоты, СПА, парикмахерские;
- гостиницы, отели, мотели, хостелы;
- торгово-развлекательные комплексы и ТЦ;
- серверные и ЦОД;
- развлекательные заведения — театры, клубы, кинотеатры;
- бассейны, фитнес-залы.
У всех вышеперечисленных объектов есть своя специфика, которая учитывается нашими специалистами при выполнении технического обслуживания кондиционеров и вентиляции воздуха.
Как заказать сервис вентиляции и кондиционирования в Москве?
Чтобы заказать профессиональное обслуживание вентиляции и кондиционирования в Москве и Московской области, обратитесь к специалистам компании ГК «РегулВент». Его можно заказать, позвонив нам на номер телефона +7 (495) 215-01-17, или отправив заявку посредством формы для обратной связи с клиентами. Наш консультант свяжется с вами в ближайшее рабочее время, ответит на интересующие вас вопросы, сориентирует по тарифам, периодичности и перечню выполняемых мероприятий. Также у нас вы можете заказать проектирование вентиляции и кондиционирования, монтаж климатических коммуникаций, купить соответствующее оборудование и расходные материалы.
